情感案例:
女,27岁,公务员,年薪5万,家住三线城市,房价6000左右一平。和男朋友交往一年时间,感情还不错,奔着结婚去的,本来想两个人结婚以后一起贷款买房,但是男朋友说他们单位有房源,位置也不错,准备在那买,前几天他筹集15万付了首付,总价60多万,30年每个月还两千多。
房子他是买了,结婚的条件也有了,但是有一点让我心里不好受,他买房并没有跟我商量要不要一起付首付还贷款,所以房产证上不会写我的名字,我曾经问他会不会加上我的名字,他说结婚以后就加,我了解过相关规定,贷款还完之前银行是不同意加名字的,所以这意味着在结婚后这房子完全归他所有。而且如果我们在婚后共同还贷,依然没有我的名字啊,这样一想心里确实没有安全感,万一哪天吵架他让我滚出去我也没有理由吧。想想真是纠结。
我也并不是为了房子计较,不然也不会和他商量结婚的事情,只是婚后他要还贷我就间接地出钱养家了,感觉也是为他还贷一样,心里总感觉不公平。请问这种状况,该怎么解决?
花镇点评:
首先我不得不说,还没结婚已经想到了离婚的情况,你算是我遇到的第一个。说不是为了房子计较,其实你还是很看重利益问题,你都想到了这一步,还能说明你们是存在爱情的吗?只能说为了结婚在一起吧。他自己出钱付了房子的首付,自然有权利只写自己的名字,写你的名字难道你不觉得为时过早吗?你们还没结婚呢!如果是你,你会在结婚前,在房产证上写下一个只有一年感情的人的名字吗?你男朋友做的没错,这是最稳妥的办法,不要想太远一切等结婚了再说。
从你的角度来看,解决这种问题其实很简单,你可以尝试以下方式。
你可以和他商量婚后你们共同还贷,法律规定,婚后共同偿还房产债务,离婚后你对房产是享有权利的,这是你们的共同财产,婚姻法说得很清楚了。只是分割财产是你要列出自己共同还贷的证明,才能合理分到房产的价值。所以你要做的就是尽力说服你们一起还贷,如果他不同意,那你们就要在婚前达成关于婚后经济分配问题的协议了,不然婚后难免产生纠纷和矛盾。
也就是说,要么共同还贷对房产共同拥有权利,要么他自己还贷但不能影响你对自己经济的支配,前者的好处是即使离婚,这份房产也有你的份儿,后者不太建议,毕竟关系到钱的问题,往往容易爆发家庭矛盾,不过处理好也是一种途径,毕竟房子所有权属于他,你也没有义务帮他还。总之,这种事情完全看你们双方的态度,需要好好协商一下,最好达成某种共识,尽量避免不必要的不愉快。
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